Wat gebeurt er met je hypotheek bij een scheiding? Zo houd je overzicht en zekerheid
Een scheiding is al zwaar genoeg, laat je hypotheek geen extra stress worden
Een scheiding brengt veel emoties en praktische zorgen met zich mee. Eén van de belangrijkste vragen is vaak: wat doen we met de woning en de hypotheek?
Blijf ik in het huis wonen of verkopen we het? En wat betekent dat financieel?
Bij Hypotheek & More helpen we je stap voor stap om inzicht te krijgen in je mogelijkheden. We zorgen dat je precies weet wat haalbaar is, wat verstandig is en hoe je financieel met vertrouwen verder kunt.
Voor persoonlijke vragen kun je ons ook even bellen.
Wij denken graag met je mee.
Wat zijn je opties met de woning?
Na een scheiding zijn er meestal drie mogelijkheden:
De woning verkopen en de opbrengst gebruiken om de hypotheek af te lossen.
Eén partner neemt de hypotheek over en blijft in de woning wonen.
De woning tijdelijk behouden, bijvoorbeeld tot de verkoop of tot de kinderen uit huis zijn.
Welke keuze het beste past, hangt af van je persoonlijke en financiële situatie. Samen bekijken we wat realistisch is, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.
Hypotheek overnemen na een scheiding
Wil één van jullie in de woning blijven wonen? Dan moet diegene vaak de hypotheek op zijn of haar naam zetten. Dit heet het overnemen van de hypotheek.
De bank wil dan weten of het inkomen hoog genoeg is om de maandlasten alleen te dragen. Soms betekent dit dat er een nieuwe hypotheekaanvraag nodig is, inclusief een taxatie en een beoordeling van de woningwaarde.
Wij begeleiden je bij elke stap van dit proces, van berekening tot akkoord van de geldverstrekker. Ook bespreken we de fiscale gevolgen, zodat je geen financiële voordelen misloopt.
Wat als de woning wordt verkocht?
Soms is het beter om de woning te verkopen, bijvoorbeeld als het financieel niet haalbaar is om te blijven.
Bij verkoop wordt de hypotheek afgelost met de opbrengst van de woning. Als er sprake is van overwaarde, verdelen jullie die volgens de gemaakte afspraken of het echtscheidingsconvenant.
Wanneer er juist een restschuld overblijft, bekijken we samen hoe je dat op een verantwoorde manier kunt oplossen.
Belasting en hypotheekrenteaftrek bij scheiding
Een scheiding heeft vaak ook gevolgen voor de belasting. Denk aan het recht op hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en het verdelen van overwaarde.
Wij leggen in begrijpelijke taal uit hoe dat werkt, zodat je precies weet waar je aan toe bent en wat je kunt doen om financieel voordeel te behouden.
Hypotheekadvies dat verder kijkt dan cijfers
Een scheiding vraagt niet alleen om cijfers, maar ook om rust en duidelijkheid.
Onze adviseurs nemen de tijd om jouw situatie goed te begrijpen en zorgen dat je zonder extra zorgen verder kunt. Of je nu in de woning wilt blijven wonen of een nieuwe start wilt maken, wij zorgen dat jouw hypotheek aansluit bij jouw nieuwe toekomst.
Waarom kiezen voor Hypotheek & More bij een scheiding
– Persoonlijk en onafhankelijk advies
– Begeleiding bij het overnemen of aanpassen van de hypotheek
– Hulp bij het verdelen van overwaarde of het oplossen van een restschuld
– Inzicht in fiscale gevolgen en belastingvoordelen
– Eén vast aanspreekpunt dat alles voor je regelt
Samen maken we een plan dat bij jouw toekomst past
Een scheiding is een grote verandering, maar het hoeft geen financiële onzekerheid te betekenen.
Bij Hypotheek & More helpen we je om met vertrouwen keuzes te maken over je woning en hypotheek.