Wat kun je lenen als starter?

Je bent starter en wilt graag je eerste huis kopen. Dan is een van de eerste vragen waarschijnlijk: hoeveel kan ik eigenlijk lenen?

Het antwoord verschilt per persoon. Je maximale hypotheek hangt namelijk niet alleen af van de prijs van de woning, maar vooral van je inkomen, financiële verplichtingen en persoonlijke situatie.

Waar hangt je maximale hypotheek van af?

Bij het bepalen van je maximale hypotheek wordt onder andere gekeken naar:

je bruto inkomen;
je dienstverband en inkomen;
het inkomen van je partner als je samen koopt;
eventuele studieschuld, leningen of andere financiële verplichtingen;
de hypotheekrente en rentevaste periode;
de waarde van de woning;
en hoeveel eigen geld je kunt inbrengen.

Daarom kan iemand met hetzelfde salaris als jij toch een andere maximale hypotheek hebben.

Ook is het belangrijk om niet alleen te kijken naar wat je maximaal mag lenen. Je wilt natuurlijk ook dat je maandlasten goed passen bij je inkomen en je andere uitgaven.

Heb je eigen geld nodig?

Bij het kopen van een woning krijg je te maken met kosten die je niet altijd volledig kunt meefinancieren in je hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan bepaalde advies- en notariskosten, taxatiekosten en eventuele kosten voor de aankoop.

Heb je eigen spaargeld? Dan kan dat helpen om deze kosten te betalen of om je financiële ruimte bij de aankoop te vergroten.

Wil je weten met welk budget je gericht naar een woning kunt zoeken? Dan is het verstandig om dit vooraf goed in kaart te brengen.

Kun je als starter extra mogelijkheden hebben?

Voor starters kunnen er verschillende mogelijkheden zijn om de aankoop van een woning haalbaarder te maken. Denk bijvoorbeeld aan NHG of, wanneer je aan de voorwaarden voldoet, een Starterslening.

Welke mogelijkheden voor jou gelden, hangt af van je inkomen, de woning die je wilt kopen en je persoonlijke situatie.

Daarom is het verstandig om niet alleen zelf online een maximale hypotheek te berekenen, maar je mogelijkheden persoonlijk te laten bekijken.

Eerst weten wat mogelijk is

Je hoeft dus niet eerst een huis gevonden te hebben voordat je contact met ons opneemt. Juist als starter is het prettig om vooraf te weten binnen welke financiële ruimte je kunt zoeken.

Wij kijken samen met je naar je inkomen, eventuele schulden, eigen geld en woonwensen. Zo krijg je een duidelijk beeld van wat er voor jou mogelijk is.

Wil je weten hoeveel jij als starter kunt lenen? Neem dan contact op met Hypotheek & More.
We kijken graag samen met je naar jouw mogelijkheden en helpen je op weg naar je eerste woning.

Bekijk ook onze pagina Starter voor meer informatie over het kopen van je eerste woning.